Službeno otvaranje dugo očekivanih radova na katastarskoj izmjeri na području Općine Radoboj za dijelove k.o. Radoboj i k.o. Šemnica održalo se danas, 5. svibnja u Centru za prirodu u Radoboju.
Kao što je već navedeno, Radoboj ima dvije katastarske općine s čak 11.000 katastarskih čestica, 1.300 hektara koje se dijele na devet tisuća osoba, stoga iz Općine pozivaju stanovnike da budu aktivni sudionici u katastarskoj izmjeri kako bi se ona mogla provoditi po planu i bez poteškoća.
Projekt katastarske izmjere i obnove zemljišnih knjiga, vrijedan nešto više od 2,7 milijuna eura s PDV-om, kojim će se obuhvatiti gotovo 11 tisuća katastarskih čestica. Projekt provodi Državna geodetska uprava u suradnji s pravosudnim institucijama i jedinicama lokalne samouprave, a u potpunosti je financiran iz državnog proračuna.
Glavni ravnatelj Državne geodetske uprave Antonio Šustić istaknuo je važnost ovog trenutka za lokalnu zajednicu.
-Ja bih se usudio reći da je ovo povijesni dan za Općinu Radoboj, obzirom da nakon gotovo 150 godina država, odnosno Državna geodetska uprava zajedno s općinskim sudom dolazi u Radoboj kako bismo napravili katastarsku izmjeru i evidentirali stvarno stanje na terenu – poručio je Šustić.
Dodao je kako je cilj projekta uspostava točne i ažurirane evidencije nekretnina.
-Snimit ćemo sve katastarske čestice, puteve, ceste, zgrade, livade i sve što je obuhvaćeno projektom, a u cilju stvaranja osnove za bolji život nego što je bio do sada u Radoboju – rekao je.
Prema njegovim riječima, najveća vrijednost projekta leži u uspostavi novog katastarskog operata i zemljišnih knjiga koje će odgovarati stvarnom stanju na terenu.
-Na tim katastarskim česticama bit će upisani stvarni vlasnici. To će omogućiti građanima da kvalitetnije upravljaju svojom imovinom, a jedinicama lokalne samouprave da lakše gospodare nekretninama u svom vlasništvu – istaknuo je Šustić. Projekt, kako je pojasnio, ima i šire gospodarske učinke, od povećanja vrijednosti nekretnina do lakšeg privlačenja investicija i korištenja europskih fondova.
-Svaka katastarska izmjera dokazano povećava vrijednost nekretnina i investicijski potencijal, a sređeno imovinsko-pravno stanje ubrzava i olakšava ulaganja – rekao je.
Projekt je dio nacionalnog programa kojim je obuhvaćeno oko 600 tisuća hektara, odnosno više od 10 posto teritorija Republike Hrvatske, a njegova ukupna vrijednost premašuje 400 milijuna eura.
-Na kraju ovog procesa na svakoj parceli će se znati vlasnik i imat ćemo stanje ‘jedan kroz jedan’ – zaključio je Šustić.
Načelnik Anđelko Topolovec istaknuo je kako se radi o projektu od iznimnog značaja, ne samo u financijskom smislu, već i u dugoročnom razvoju općine.
-Ovaj projekt sigurno je od izrazitog značaja, ne samo financijski za Općinu Radoboj. Trošak od 2,7 milijuna eura je više od polovice izvornih prihoda koje općina ima na godišnjoj razini – rekao je Topolovec.
Naglasio je kako je posebno važno što projekt ne predstavlja izravno opterećenje za lokalni proračun građana.
-Sredstva su osigurana putem Vlade Republike Hrvatske i, kako je rečeno, kroz programe koji su dijelom povezani i sa Svjetskom bankom. Mi ćemo imati tek manji trošak vezan uz samu provedbu projekta, planiran za 2027. godinu, i još pregovaramo oko tih troškova sa sudom i gruntovnicom. No to su neznatna sredstva u odnosu na ono što dobivamo – poručio je načelnik. Prema njegovim riječima, najveća vrijednost projekta ogleda se u budućem razvoju općine i stvaranju preduvjeta za investicije.
Naime, sređeno imovinsko-pravno stanje znači lakše kupoprodaje nekretnina, brže investicije i veću privlačnost za dolazak novih stanovnika.
Načelnik je dodao kako Općina Radoboj ima potencijal postati atraktivna destinacija za mlade obitelji i doseljavanje iz većih sredina, posebno zbog kvalitete života i razvijene infrastrukture.
–Ljudi danas traže mirnija mjesta za život, a mi to možemo ponuditi. Kada imate sređene zemljišne knjige, katastar, pristup internetu i optičku mrežu, stvaraju se svi uvjeti za dolazak novih obitelji – istaknuo je te posebno apelirao na mještane da se aktivno uključe u provedbu projekta, naglasivši kako je njihova suradnja ključna za uspjeh izmjere.
-Pozivam sve mještane da se uključe jer bez vlasnika parcela i njihovog sudjelovanja izmjera ne može biti kvalitetno provedena. Radi se o evidentiranju stvarnog stanja na terenu – rekao je.
Objasnio je kako projekt ne rješava imovinsko-pravne sporove između susjeda, već ih samo evidentira.
-Ako postoje nesređeni odnosi ili sporovi oko međa, sada je prilika da ih mještani sami riješe kroz dogovor. Oni koji to ne uspiju morat će svoja prava ostvarivati sudskim putem, što je skuplje i dugotrajnije – upozorio je Topolovec.
Zaključio je kako je cilj projekta da svaka čestica na području Radoboja u budućnosti ima jasno definiranog vlasnika te da se uspostavi stanje „jedan kroz jedan“, što bi trebalo značajno unaprijediti pravnu sigurnost i gospodarski potencijal cijelog kraja.
