Ne zaboravite prijaviti porez na nekretnine

Podsjećamo, porez na nekretnine predstavlja važan financijski aspekt za vlasnike, a ispunjavanje obveza vezanih uz prijavu i naplatu poreza važno je kako bi se izbjegle kazne i ostvarila mogućnosti za oslobađanje od plaćanja.

Građani su obvezni Poreznoj upravi dostaviti zahtjev za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. ožujka.

Obrazac za prijavu, koji uključuje podatke za oporezivanje i uvjete za oslobađanje od poreza, dostupan je na službenim stranicama Porezne uprave pod nazivima “zahtjev za građane” i “zahtjev za poduzetnike”.

Za oporezivanje nekretnine od vlasnika će biti traženi osobni podaci, adresa, godina izgradnje te informacija o mogućim promjenama obračunske površine i namjene nekretnine, prenosi Poslovni dnevnik.

Ako se želi ostvariti oslobađanje od poreza, potrebno je navesti je li nekretnina namijenjena za stanovanje, ima li oštećenja uslijed prirodnih nepogoda, ili ima “ostale razloge” zbog kojih je onemogućeno korištenje za stanovanje, poput nedostatka krova ili infrastrukture. Također, oslobađanje je moguće ako je nekretnina namijenjena prodaji ili je preuzeta u zamjenu za dug.

Po prikupljanju podataka, Porezna uprava počet će slanje rješenja o poreznim obvezama, a procjenjuje se da će to biti u drugoj polovici godine. Razlog kašnjenja je produženi rok za donošenje odluka o porezu na nekretnine na lokalnoj razini i obveza dostavljanja podataka za obračun do 30. lipnja 2025.

Kazne za izostanak dostave podataka iznose od 1.000 do 6.630 eura i odnose se na promjene podataka koji utječu na obračun poreza, poput promjena površine ili namjene nekretnine.

Podaci se mogu dostaviti Poreznoj upravi ili drugim nadležnim tijelima, a obrazac je dostupan putem ePorezne od 24. veljače, dok će biti dostupan i preko mPorezne u ožujku.

Gradovi i općine imali su rok do kraja veljače da odrede visinu poreza, koji se kreće od 0,60 do 8 eura po kvadratnom metru korisne površine. Odluka o porezu bila je obavezna od 1. siječnja 2025. godine, a porez na kuće za odmor ukinut je 31. prosinca 2024.

Gradovi koji nisu donijeli odluku o novom porezu zadržali su prethodnu stopu, a 20% prihoda od poreza na kuće za odmor sada ide županijama.

zip.com.hr/poslovni.hr 24.03.2025.